思考比传道重要 观点比解惑重要
2010年06月28日新鲜网事

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推荐100款免费iPad应用

据国外媒体报道,截至昨天为止,苹果在美国市场上正式推出iPad平板电脑80天以后,这种产品的销售量已经达到了300万台。

应用开发者已经为iPad开发了1.1万多个新应用,这种产品将可运行苹果应用商店中几乎所有22.5万个应用,其中包括用户已经为iPhone或iPod Touch购买的应用。通过iPad革命性的多触控用户界面,用户可以使用上网、收发电子邮件、欣赏和共享照片、观看HD视频、听音乐、阅读电子书等各种功能。iPad仅有0.5英寸厚,重量仅为1.5磅(约合680克),电池寿命最多可达10小时。

美国科技博客AppStorm日前撰文,列举了102款实用的免费iPad应用。

以下为这百款免费iPad应用介绍:

实用类

1、Air Video Free

这款应用可以让你随时随地观看你所收集的视频。在iPhone、iPod Touch或iPad上均可使用。如果要观看AVI、DivX或MKV等格式的视频,Air Video将成为一个非常优秀的解决方案。

2、Alarm Clock with Tunes Free

这是iPad上最先进的一款数字液晶闹钟,除了内置多种铃声外,还包含睡眠音乐定时器等功能。

3、Big Calculator Free

该应用可以充分发挥iPad的屏幕优势,除了提供大尺寸的显示屏外,还可以模拟纸带,记录你的计算过程。如果需要更大的按钮,还可以切换到全屏模式,将计算器铺满屏幕。

4、Choices

你是否曾经面临无法选择的情况?你是否总是无法自己做决定?那么Choices将对你有所帮助。只要点击一个“快速选择”(Quick Choice)按钮,该应用即可帮助你制定决策。它附带弹硬币、随机数字生成器、选日子等多种功能。

5、Clinometer HD

这是一款水平校准仪,它可以衡量各个方向的斜度。用户可以自主设定背景色和测量仪的颜色。该应用只能免费使用一段时间。

6、CloudApp2

通过这款应用,用户可以借助标准的iPhone/iPod/iPad设置目录设置开始页面,并且按照自己的意愿来配置全屏体验,包括隐藏或显示状态栏,开启或关闭通过手指闭合来缩小或放大图片的功能、开启或关闭旋转功能。

7、Color RGB

这款应用可以非常方便地获取任何颜色的RGB值、色调和颜色代码。

8、iPDF Reader Free

iPDF Reader是全球最小巧的电子书和PDF阅读器,目前已经免费面向iPad推出,以庆祝该产品的发布日。

9、Font Displayer

FontViewer可以帮助开发者用不同的尺寸、样式和设置来测试字体。这款应用允许用户对字体类别、尺寸、背景颜色进行调整,还可以进行对齐操作,以便了解文本在横屏和竖屏状态下的渲染效果。

10、Free Full Screen Private Browsing for iPhone & iPad

这款浏览器为用户提供隐私模式和全屏模式,而且完全免费。

11、KeyGrinder

该应用使用一个简单的算法来生成安全密码。用户只需要记住一串简单的文字或短语,剩下的都交给KeyGrinder来做,它会根据这些内容为你生成复杂的密码。

12、Peekeez Webcam Viewer

通过这款免费应用,用户可以随时随地借助其他地方的摄像头来查看当地的情况。可以用于家庭、企业或社交网络、Peekeez非常安全,而且易于安装。只要下载并选择一个摄像头即可实时查看影像。

13、PrinterShare

用户可以利用这款软件直接利用其他地方的打印机来打印iPhone中的内容。

14、ReadPDF

ReadPDF是一款简单、可靠而且整合度良好的阅读器,该产品可以打开各类PDF文档,包括电子邮件附件、由其他应用导出的以及通过iTunes与ReadPDF同步的文档。该应用还为用户提供了类似于书本的阅读体验,可以模拟真实的翻页,并且可以迅速跳转到自己喜欢的页面,并保存上次退出时最后浏览的页面。

15、Real Caliper

只需要花费0.99美元即可获得与100美元的真卡尺相同的功能。该产品的精确度非常高,是应用商店销量最大的实用工具之一。

16、RemotePC Lite

用户可以借助RemotePC Lite通过局域网或Wi-Fi网络远程访问PC或Mac中的文件和文件夹。

17、Tabulous

Tabulous是什么?这是一款非常简单的工具,可以让你以快速且便利的方法浏览最喜欢的网站。Tabulous允许你通过标签组来对网站进行组织。一个标签组其实就是一组网站,每个网站都会出现在自己的独立标签中,使用户可以在喜欢的网站之间快速切换。

18、Temperature Convert

该应用虽然简单却很实用,可以在华氏度和摄氏度之间进行换算。该应用还可以将绝对温度换算成摄氏度或华氏度。

19、Transport-App

通过Mac上的Transport Desktop伴侣应用,就可以非常方便地将文件发送到iPad或iPhone中。既不需要与桌面电脑相连,也无需接入本地网络。只要点击桌面上的热键或者将文档导入虚拟打印机,即可立刻通过iPad或iPhone访问这些文档。

20、XE Currency for iPad

这是由XE.com开发的一款应用,可以随时对180多种货币进行换算。iPhone版的XE Currency非常受欢迎,下载量已经超过100万次。这款应用虽然简单却很强大,而且完全免费。

商业类

21、Box.net

用户可以通过box.net账户轻松查看、访问并分享iPhone和iPad上的文件。

22、Contact Capture

有了这款应用,用户再也不需要向iPhone逐个输入或者粘贴联系人信息了。该应用可以从电子邮件签名、短信、网页和文档中捕捉联系人信息。如果你能够对其进行加亮,Contact Capture就可以捕捉到这些信息。该应用同时兼容iPhone、iPod Touch和iPad。

23、Dragon Dictation

Dragon Dictation是一款非常简单易用的语音识别应用,可以直接将语音转化为文本或电子邮件信息。事实上,其输入速度最快可以达到键盘输入的五倍。

24、GoToMeeting

GoToMeeting是参加网络会议最简单、最便利的方法。下载该应用后,只要点击邀请邮件中的链接,即可迅速通过iPad接入到网络会议中。无论是幻灯片、设计模型、电子报表还是报告,只要是与会人员分享的文档,均可通过该软件浏览。

25、Grid-In-Hand Mobile Grid

使用iPad上的Scanfob条形码扫描仪和Grid-In-Hand Mobile Grid就可以很快地获取库存和订单数据,从而创建各类资产的列表。

26、Job Search XL

这款来自LinkUp的应用可以帮助用户访问网络上质量最高的职位搜索引擎。该搜索引擎由LinkUp搭建,每天都会更新职位,数据来自各大企业的官方网站。LinkeUp提供的职位很多都是最新的,而且从未打过广告,如假包换。

27、QuickVoice Recorder

QuickVoice是最受欢迎的全功能iPhone录音机。可以用来记录许多信息,包括创意、语音备忘录、语音邮件、列表、会议和讲座等。这款应用现在还具备了免费铃声制作功能。

28、RezBook

RezBook是来自Urbanspoon的一款革命性的全新餐桌管理系统。可以管理预约、在地图上标记酒店并规划座位、创建用户数据库等。RezBook还允许你的用户进行网上预定,并通过你自己的网站、urbanspoon.com和整个互联网进行公开推广。

29、Roambi

这是一款非常具有创意的应用,可以将商业报告和数据转换成安全且具备互动功能的内容,并立刻传送给iPhone或iPad。用户可以轻而易举地查看最新企业信息,并与之互动。为用户提供深入的信息,从而进行实时分析、即兴展示并制定明智的决策。

财经类

30、Bloomberg for iPad

有超过28万名专业人士信任彭博社提供的准确及时的全球财经信息。如今,用户也可以借助iPad来浏览这些信息。该应用提供新闻、股票信息、公司信息、市场领导者、价格表、市场趋势分析等内容。

31、CashFlow Free

这是一款非常简单的资金管理软件。可以管理每天的收支状况,还可以直接从历史记录中输入交易描述,从而减少键盘的使用。

32、E*TRADE Mobile Pro for iPad

这是功能最为强大的一款移动交易应用,借助该应用,就可以随时随地进行交易。

33、Expensify

Expensify可以免费制作开支报告。它可以直接导入信用卡购买记录,然后创建并提交全面的报表,整个过程都通过iPhone完成。

34、EZTip Calculator

通过该应用,用户可以快速、方便地地计算小费。

35、Jumsoft Money

Jumsoft Money是一款简单易用但却非常有效的金融管理工具,可以兼容iPhone OS 3.0和iPad平台。该应用具备多项功能,可以追踪财务交易,同时制定并维护预算,而且完全免费。

36、Mortgage Payment Calculator Free

该应用的速度很快,而且很容易计算出每月的按揭。对于那些拥有多套住房的房主或者房产经纪人非常有用,物业税等费用也都可以计算在内。

37、Pageonce Personal Finance

Pageonce Personal Finance是全美最大的移动个人金融服务。iPhone 、iPad和iPod Touch用户都可以随时随地监控并查阅信用卡交易、银行账户、投资组合等财务信息。

38、Reuters Insider iPad Edition

这是一款由路透社和150多名授信合作伙伴共同开发的独家财务应用,可以为用户提供个性化的信息,并关注自己感兴趣的内容。既可以在桌面电脑中使用,也可以在移动设备中使用。需要路透社的账号方能浏览相关信息。

生活类

39、Amazon Mobile

Amazon Mobile使得iPhone、iPad和iPod Touch用户可以借助简洁的界面在亚马逊上快速搜索并购买商品,同时还能够对比价格、阅读评论。亚马逊用户可以完整地访问现有的购物车、收藏夹、付费和送货选项以及购买历史,还能够使用一键设置,高级用户也可以继续享受优惠待遇。

40、Craigslist

浏览Craigslist从没有这么有趣过,这要多亏了iPad优秀的硬件和Craigsphone的全新列表模版。

41、Epicurious Recipes & Shopping List

这款应用来自于食品网站Epicurious.com,包含了2.8万个美味而且经过专业测试的食谱。这些食谱都来自各大美食杂志。该应用可以兼容iPhone和iPad,并根据用户喜好进行优化。

42、How To Videos from Howcast.com (for iPad)

这款应用可以随时为你展示视频,教给你如何去做一些事情。无论你想要学习什么内容,几乎都可以在这里找到相应的教学视频。

43、iBooks

iBooks专为iPad设计,提供了一种非常优秀的书籍下载和阅读方式。iBooks内置iBookstore,可以下载最新的畅销书和你最喜欢的经典图书。所有的书籍都会被呈现在一个美观的书架上,只要点击这本书即可将其打开,并通过滑动或点击的方式来翻页,另外还可以添加书签。

44、Speak4it

这是一款用语音驱动的本地化搜索应用。只要点击“Push to Speak”按钮并说出你找的东西即可。你甚至可以点击地图上的一个点,并询问这是哪里。Speak4bit知道美国的多数企业及其所处的地方,还知道这些企业周围有什么。它甚至可以搜索全美和当地的地标。

45、SuperSaver for iPad

SuperSaver.com使用你的地理位置来寻找周围的商铺和优惠购物信息。该应用可以寻找并为你提供优惠券、促销信息、广告和商家的声明。

46、Tellmewhere

Tellmewhere允许用户与好友保持联系,并且迅速找到周围的饭店、商店和夜店。

47、TyperSaver

这款应用提供了一组屏幕,重点在于漂亮的版面,并且使用了很多由The League of Movable Type提供的自由开放的字体格式。

48、Zillow Real Estate Search

这款应用可以借助iPad的大号屏幕来查看房产信息,包括价格、待售房屋、待租房屋等信息。

健康类

49、Calorie Counter by FatSecret for iPad

Calorie Counter可以给出食物的营养信息,并且追踪你的饮食、健身和体重。

50、WebMD for iPad

该应用从许多最受用户信赖的品牌那里获取健康信息,从而帮助用户检查相关症状,获取药品、治疗和急救信息,并且能够查看当地的健康信息列表。

51、Women’s Health Magazine

该应用专为女性提供各类健康信息。

办公类

52、Document Statistics

这款应用可以满足基本的字数统计需求,包括字数、计空格的字符数、不计空格的字符数以及段落数。

53、Dropbox

Dropbox是最简单的网络文件同步和分享工具。出门在外时,可以通过Dropbox访问文档、电子表格、演示稿、视频和图片,并且可以将文件导出到其他的iPad应用中。

54、EasyTask for iPad

这是一款个性化任务管理器,配备简单易用的用户界面而且支持GTD(Getting Things Done)。该应用还兼容Mac或Windows。

55、e-Task Project for iPad

e-Task是一款简单而强大的手机项目管理工具,上面有很多优秀的项目管理功能。

56、Evernote

Evernote可以借助iPhone、iPod Touch和iPad来帮你记忆生活中发生的所有事情。从创意笔记到快照都可以通过Evernote来记录,而且可以将这些信息同步到Mac或Windows桌面中。

57、Feeddler RSS Reader for iPad and iPhone

这是一款理想的谷歌阅读器(Google Reader)客户端。即使没有3G和Wi-Fi也没有关系。你可以在能够上网的地方同步所有的RSS来源,之后便可随时浏览这些信息。

58、Read It Later Free

如果你看到一篇文章或者一个网站,但是却没有时间读完,那就可以将其保存到Read It Later中。之后随时随地都可以阅读该文章或网站。从而避免只为了阅读某篇文章而向收藏夹和收件箱中添加一些杂乱的链接。

59、Idea Sketch

借助这款应用,用户可以轻松地绘制概念图和流程图等各种图表,并且将其转换成文本提纲,反之亦然。在头脑风暴、概念说明会等场合均可使用这款产品。

60、jabberPad

这是一款通过jabber(XMPP)协议来运行的网络白板协作工具。jabberPad可以作为SVG文档的共享XML编辑器,并且在jabberPad用户以及其他jabber客户端之间传送文本信息。

61、Jot!Free

这款应用使得草图和图表的绘制变得更加容易。可以在会议上做笔记并且通过电子邮件进行分享或者将其保存为图片。Jot!Free非常简单,无需借助复杂的绘图目录。

62、Memeo Connect Reader

该应用可以查看所有的谷歌Docs、微软Office、苹果iWork和PDF文档,甚至可以查看图片和视频。并且可以自动同步谷歌Docs文档,从而保持文档为最新。

63、MindMash

MindMash是一款专门用于头脑风暴的笔记应用。用户可以随意将各种文本、图片进行整合,还可以直接绘图。

64、MobileNoter for iPad

这款笔记应用可以与微软OneNote进行同步。尽管你可以将MobileNoter作为一款单独的应用来使用,但其真正的优势却是OneNote同步功能。

65、OverTheAir

OverTheAir是一款非常简单易用的应用,可以在任何支持WebDAV的服务器中查看文档。无论是企业还是个人,都可以自由地访问MobileMe iDisk或其他支持WebDAV的网络文件存储服务。

66、Simplenote

Simplenote是一款速度很快而且非常简洁的笔记同步应用,能够通过无线网络以安全的方式在多种设备之间自动同步数据。

67、Sundry Notes

这是首款社会化笔记应用。通过该应用记录的数据可以与好友分享。

68、Uploadingit for iPad

你可以获得20GB的免费网络存储空间,从而随时随地访问存储在其中的文件。

69、WiFiControl

WiFiControl允许用户发送命令并借助iPhone、iPod Touch或iPad从Mac电脑中获取文件。

导航类

70、Beat the Traffic HD

借助这款应用便可在美国和加拿大畅通无阻。该应用可以提供实时交通地图,显示交通速度和主要路段的事故,覆盖100多个城市。

71、GPSnote

有了GPSnote,你就可以轻而易举地添加、编辑并删除地图上的注解。

72、Route4me

如果你的旅行涉及到多个目的地那就可以从Route4Me中获得很大的帮助。与传统的地图或导航系统不同,Route4Me可以为你提供最优路线,从而节约时间、金钱和里程。

73、Transit Maps Free

Transit Maps提供了一款离线大图浏览器。它可以下载地图和其他PDF、PNG、JPG和GIF格式的大图文件。该应用可以快速显示复杂的图片,即使不能上网依然可以使用,因为该产品将图片分割成许多块并单独进行保存。

74、Trapster speed trap alerts (for iPad)

Trapster是一款免费应用,在处于速度监视区、红灯、测速摄像头和检查点等区域时可以向你发出警告。全球有600万名用户提交他们所处区域内的速度监视区。

75、Yellow Pages

这是iPhone/iPod/iPhone上下载量第一的目录应用。该应用提供简单的导航功能,同时提供网站和企业信息等实用信息。

天气类

76、AccuWeather.com Free for the iPad

该应用能够提供当前天气、15天预报、每小时的天气细节以及AccuWeather的独家生活预报和天气视频。

77、The Weather Channel Max for iPad

The Weather Channel Max for iPad提供深入的天气信息、创新地图以及强大的视频库等内容。

78、WeatherBug Elite for iPad

这款应用基于全球最大的天气网络WeatherBug开发,为iPad用户提供最新的天气信息和天气预报等详实的内容。只能免费使用一段时间。

79、Your Weather Network

借助这款应用,便可以直接从iPad或iPhone上观看当地、全美以及全球的视频天气预报。你还可以观看一些特定地区的天气预报。

新闻类

80、AP News

AP News面向iPad提供突发新闻。与iPhone上的AP Mobile一样,AP News也提供美联社的全球新闻。

81、Financial Times iPad Edition

该应用可以免费下载,在Hublot的赞助下,用户可以在2010年7月31日前免费使用。用户可以借助这款应用访问《金融时报》提供的最新全球新闻、视频以及分析和评论。

82、Fluent News Reader

该应用汇集了各大媒体的新闻,而且专门针对移动体验进行了优化。用户可以自己定制最多3个板块,还可以自主调整新闻来源。

83、Huffington Post for iPad

这款应用为用户提供了《赫芬顿邮报》的最新分析和新闻。

84、Mashable!for iPad

这是美国科技博客Mashable的官方iPad应用,该博客是全球规模最大的专注于Web 2.0和社交媒体的博客。

85、NPR for iPad

NPR(美国国家公共广播电台)的官方应用,包含新闻、艺术与生活、音乐等多个门类。

86、NYT Editor’s Choice

该应用提供了《纽约时报》记者精选出来的一些最新新闻和观点。

87、ReceSS

ReceSS是一款RSS聚合器,可以浏览最新的新闻。而且还可以与好友分享内容。用户不仅可以非常方便地添加博客来源,还可以随意调整排序。

88、StickyBeak

这是一款整合了RSS阅读器和Twitter客户端的应用,而且整合了谷歌阅读器。

89、USA Today for iPad

《今日美国报》的官方iPad应用,专门针对iPad设计。

社交类

90、AIM for iPad

AIM正在重新定义社交网络,将定位信息添加到状态更新中,并且可以直接在其他社交网络中发布文章,或者直接与Facebook好友聊天。另外,用户还可以从Facebook、MySpace、Twitter、YouTube、Foursquare等渠道获得更新。

91、CraigsFish

该应用可以快速浏览并搜索Craigslist中的内容。

92、Gowalla for iPad

Gowalla提供了一种非常好的方式,帮助用户分享并挖掘身边有趣的地方。

93、textPlus

这是一款免费且没有任何限制的信息软件。

94、TweetDeck for iPad

这是通过iPad获取Twitter信息的最好方式,该应用针对iPad进行了界面优化。

95、Twitterrific for iPad

这同样是一款非常友好的Twitter客户端,外观非常漂亮,简单易用且功能齐全。不仅可以阅读并发表Twitter信息,还可以进行搜索并过滤某些信息。

96、WordPress

借助这款应用,就可以非常方便地管理WordPress的博客文章。

音乐类

97、Air Guitar HD Premium

借助这款应用可以弹奏出真实的和弦。只能免费使用一段时间。

98、iShareTunes

该应用可以与亲朋好友分享正在播出的歌曲。也可以寻找其他用户正在收听的歌曲。

99、Pandora Radio

这是音乐网站Pandora的官方应用,提供免费的个性化广播和流媒体音乐。

100、Setlist HD

这其实是一款专门为音乐人设计的应用。可以用来管理演唱计划。

101、Shazam for iPad

如果你喜欢某首歌曲,便可借助这款应用来查询该歌曲的信息,该应用还支持音乐购买和分享功能。

102、SoundHound

SoundHound是一款即时音乐搜索和挖掘工具。免费版本可以进行无数次声音和文本搜索、无数次歌词搜索以及每月5次免费的超高速音乐识别搜索。

2010年01月28日研究报告

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楼市向右转,热钱涌入二三线城市

        半月来一线城市成交急挫 二三线城市持续活跃

        目前,包括北京、上海、广州在内的一线城市,由于投资需求受到抑制,1月前两周成交量急剧下滑。不过,与此同时,大量资金流向二、三线城市,尤其是具有炒作概念的城市,使得包括海南、珠海在内的个别市场泡沫再现。

二三线城市

        海南 5天售楼量赶上去年一年

        1月6日,海南国际旅游岛概念使得全国炒房资金蜂拥而入,海南楼市成交大增,房价飞涨。仅在获批后的5天内,整个海南省商品房销售量就达到2008年全年销售量的总和。海口某楼盘16日的价格为每平方米1.5万元,17日已上涨到1.7万元,而该楼盘2008年的售价为每平方米4000多元。前几天在海口看房的徐小姐亲身感受了海口楼市的“海鲜价”,“世纪大桥万绿园附近的一个楼盘,一天就涨了3000元/平方米。”

        珠海 900多套房开盘“日光”

        除海南外,拥有港珠澳概念的珠海也成为资金关注的热点。

        据珠海市统计局本周发布的分析报告,2009年全市新建商品房销售面积同比增长60.9%。房地产市场重现2007年高峰期的繁荣热闹景象,排队购房、购号现象再现。下半年,房价涨幅明显加快。2009年一季度,全市商品房预购均价为7071元/平方米,到四季度已达8654元/平方米,主城区商品房预购均价快速上涨,9月开始突破一万元,之后成交均价一直在万元之上,其中12月预购均价达11686元/平方米。

        本报驻珠海记者陈治家介绍,尽管国家持续出台调控政策,但是今年1月份,珠海楼市仍在持续升温。元旦期间,华发四期一开盘,900多套房一天就被抢光。楼价方面,去年全年均价涨幅达40%左右,而今年仍在继续上涨。二手市场去年成交量同比上涨117%。

        中山 1月以来日均成交200多套

        珠海房价飙升也带旺了与之毗邻的中山房地产市场,据《中山日报》谙熟楼市的专线记者李丹丹介绍, 1月本应是淡季,但今年1月,中山楼市却少有的畅旺,每天成交200多套,与去年12月的高峰期持平。

        此外,部分投资客已准备转战内地城市。在广州从事房地产投资多年的英先生表示,现在广州楼价太高,总体升值潜力基本达到饱和,准备回老家武汉投资房产。“现在广州楼价太疯狂,生意也不好做,准备去西安买几套房子投资。”在从化从事贸易的谢先生也对记者如是表示。

        风险提示

        二线城市投资易套现难

        对于投资客而言,最值得注意的风险是许多二、三线城市二手成交市场不活跃,买入容易套现难。

        李丹丹表示,2007年楼市高涨时,确实有大批深圳和香港的投资客大批买入中山楼房,不过由于中山二手房市场成交不活跃,2007 入货的外来资金,至今仍套在其中。以凯茵新城为例,2007年时,凯茵新城的普通套房均价在4400元左右,现在经过一轮回调和上涨后,目前均价也在4500~5000元,除掉税费,投资客难以获利,更重要的是二手市场没什么人接盘,那些人只能作长期持有的打算。

2009年全国房地产市场数据

统计局:2009年全国房地产市场数据
图片来源:统计局网站

  2010年01月19日,国家统计局公布了2009年全国房地产市场数据,无论是近9.4亿平方米的成交量还是估算约4695元/平方米的均价水平,都创出了历史新高。全年房价涨幅24%,平均每平方米上涨813元,也达到了前所未有的水平。

  统计数据显示,2009年全国商品房销售面积9.3713亿平方米,比前年增长42.1%。其中,商品住宅销售面积增长43.9%,办公楼销售面积增长30.8%,商业营业用房销售面积增长24.2%。

  “2009年成交量果然惊人,不但远超2008年的6.2亿平方米,还轻松跃过了2007年7.6亿平方米的历史高点。”易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭说,“但是如果根据去年1月国家统计局公布的2008年的成交量数据,9.4亿平方米相对于6.2亿平方米,增幅应该是51.6%,而非此次公布的42.1%。”

  同时,2009年全国商品房销售额43995亿元,比2008年增长75.5%。其中,商品住宅销售额增长80%,办公楼和商业营业用房销售额分别增长66.9%和45.5%。而根据此销售额数据,再除以上述销售面积,便得出去年全国商品房成交价格约4695元/平方米,比2008年的3882元/平方米上涨近24%。

  杨红旭则表示,这一涨幅是近15年最大的,“2004年全国商品房成交均价涨幅近18%,2007年为15%多,2005年为14%多,其余年份都不超过10%。”

  2009年全国完成房地产开发投资36232亿元,比2008年增长16.1%。其中,商品住宅完成投资25619亿元,增长14.2%,占房地产开发投资的比重为70.7%。

  从2009年开发投资、销售情况看,2010年房地产开发企业的资金比较宽裕,业内人士据此预计,短期内房价难降。

2010年中国网络广告发展趋势调查报告

2009年,中国网络广告市场规模达到206.1亿元,比2008年同比增长21.2%。

报告摘要:
1、八成以上业内人士看涨中国网络营销市场
对于网络营销市场,45.6%的调查对象认为2010 年的增长率将在11-30%之间,25.9%的调查对象认为增长率会达到31-50%;认为增长率低于10%的人员比例仅在10%以下。基于2009 年网络营销市场较为显著的回暖迹象,业内人士对于网络营销市场的整体走势基本呈现较为乐观的预期。

2、 网络服务行业拉动市场增长
84.6%的业内人士认为,2010 年网络游戏、网络购物等网络服务类广告主的营销预算仍将增加。艾瑞分析认为,业内人士看好网络服务类广告主的网络广告投放的原因有二:第一,以网络游戏和网络购物为代表的网络服务行业在经济危机中的迅速发展;第二,网络服务厂商的目标用户与网络营销平台的高度相关性。
3、 整合营销成为最有价值的营销方式
整合营销被业内人士认为是最有价值的网络营销方式,获得27.1%的认可度。 艾瑞认为,广告主的媒体选择逐渐体系化和复合化,其不再满足于单一的媒体投放,更注重不同媒体的有效整合,因此,整合营销成为2010 年受到业内人士青睐的媒体投放策略,并代表了网络营销的发展趋势。
4、“精准”为2010 年中国网络营销最热关键词
“精准”成为2010 年中国网络营销的最热关键词,关注度达到20.0%。另外,“互动”、“效果”与“整合”位于其后,关注度均在10%以上。艾瑞分析认为,经济危机时期,基于预算的限制,提升广告投放的精准性成为广告主最为迫切的需求,因此对于营销精准性的追求将成为网络营销的主流趋势。

报告下载地址:http://wendang.baidu.com/view/6853bd23482fb4daa58d4b0c.html#download

有趣的谷歌最爱商家

就在上周,谷歌宣布将给地方商家发送“我们是谷歌最爱商家1(We’re a Favorite Place on Google!)印花贴纸。虽然谷歌比之Yelp的战略措施更推进了一步,给所有印花贴纸加上独有的条码,只要用手机扫瞄,就可以找出更多关于该商店的信息,但如此彰显的模仿还是有目共睹。

  谷歌最近一系列举动和收购Yelp的计划,其动机非常简单。据谷歌不确切估计,有15%至40%的搜索请求都带有某种程度的地方意向。这些搜索有很大一部分是通过手机实现的,而随着手机设备自身的不断扩展,这部分搜索也会随之水涨船高。当然,要找到地方商家,地图也是必备要素。这就让谷歌能够从三方面锁定搜索地方信息的使用者。他们会在地方搜索的结果页看到广告,也会在Place Page浏览商家资料时看到广告,而一旦加了Yelp内容,这些广告将变得更具吸引力。用户在寻找去某商家的路线时,又会在谷歌Maps上看到名录和广告,这就可能让他们注意到距离自己较近的商家—于是整个搜索过程又重新开始。

新楼盘资料库搜索引擎

利用google的自定义搜索引擎工具做了个新楼盘资料库搜索引擎,很有意思。

http://www.google.com/cse/home?cx=013025210010785038412:ruxenbpmpx0&hl=zh-CN

你试试搜个你本地的楼盘?

消费者如何做消费决策?

在传统的“漏斗式”选购法中,消费者首先选定一组可能购买的候选品牌, 然后,系统地减少候选品牌的数量,最后挑选出所要购买的品牌。

现在,这一决策过程已演变为一个由四个阶段组成的循环历程。

1.    消费者根据品牌感知和最近接触点的曝光,考虑的一组初选品牌名单

2.    消费者对想要的产品进行评估,增加或减少入选品牌的数量

3.    消费者最终在购买时刻选择一个品牌

4.    购买某一产品或服务后,消费者根据其体验建立起预期,从而为下一次决策历程提供依据品牌考虑

           在不同阶段新增的候选品牌数量因行业的不同而各异。

           在积极评估阶段有2/3的接触点都涉及消费者主导的活动,例如,互联网上的评论以及亲朋好友的口碑推荐。 继续阅读 »

找餐馆,搜优惠券——大众点评Android客户端

发现大众点评网在手机Android系统上也推出了客户端应用,帮助消费者随时随地快速查找餐馆和点评,查看推荐菜,北京、上海等五大城市优惠餐馆,一网打尽。

有一个挺实用的功能,能够快速利用GPS定位自动推荐附近餐厅,如果是在室内没有卫星信号,则自动切换到用移动网络基站定位方式进行周边定位,考虑很周到同时该应用还提供餐馆排行榜,找最好的餐馆。

* 覆盖城市:超过314个

* 餐馆数:276,677

* 评论数:9,000,000

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条码扫描器

安装了一个条码扫描器,确实比较强大,打开软件后,程序会自动启动摄像头开始识别条形码。此时将扫描条码的红线与条码垂直放置,在光线良好的环境下,很快就能识别。
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之后可以选择网络搜索或产品搜索,一般网络搜索内容会更丰富。点击搜索,如果是大众产品,很快能找到该产品的相关信息,可能是介绍,也可能是出售该商品的淘宝店地址。还可以方便地进行图书搜索,而且识别是图书时,程序会关联Google图书搜索。 继续阅读 »

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